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墨尔本胜利与布里斯班历史交战: [看房日記] 【我の看房之路】一窮二白去看房→城廂公館.天房崇德園.王頂堤故里.云錦世家✔

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1樓
發表于 2016-3-11 10:50 |只看該作者 |只看有圖樓層 |倒序瀏覽
婚了半年

生活還算小甜蜜


婚房雖然不大

是婚前老公家準備的二手房

好在地段不錯、離婆婆家很近

所以我倆一直沒有看房買房的經歷

近期也沒有換房打算



誰知,年后各種小道r消息撲面而來

在沒有地鐵7號線準確的拆遷公示之前

我倆已經坐不住了

倆禮拜連續看了4處


老公知道我喜歡落地窗和大餐廳

這次主要奔著新房和期房去的


能否如愿

坐等準確的拆遷小道r消息


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沙發
發表于 2016-3-11 11:12 |只看該作者 |只看有圖樓層

城廂公館

樓盤地址: 南開城廂中路與鼓樓西街交口西北側
均價:19000
容 積 率 :1.38
綠 化 率 :10%
交房時間:預計2017年9月30日入住


完全被價格吸引

由于離現住址很近,某周末和老公先來踩點r

這個地點樓盤的售樓處必然高大上

銷售小姐態度必然也很牛

沒有樣板房,只能看沙盤

6層洋房的后身就是中營小學和崇化中學

臨街全部為商戶







洋房的戶型圖


優點:地段、價格、房型

缺點:商用商用商用(重要的事情說三遍)、綠化率低、不能上戶口



突然,覺得眼睛都甜了

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發表于 2016-3-11 11:15 |只看該作者 |只看有圖樓層
念離 發表于 2016-3-11 11:12
城廂公館
樓盤地址: 南開城廂中路與鼓樓西街交口西北側均價:19000容 積 率 :1.38綠 化 率 :10%交房時 ...

紫熙臺沒有了我們第一眼就去看的城廂公館,商用商用商用,唉唉直接回來了。。。

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幼兒園小班

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發表于 2016-3-11 11:39 |只看該作者 |只看有圖樓層
念離 發表于 2016-3-11 11:12
城廂公館
樓盤地址: 南開城廂中路與鼓樓西街交口西北側均價:19000容 積 率 :1.38綠 化 率 :10%交房時 ...

等聽

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發表于 2016-3-11 11:40 |只看該作者 |只看有圖樓層

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發表于 2016-3-11 11:44 |只看該作者 |只看有圖樓層

天房崇德園

樓盤地址:  南開紅旗南路與育梁道交口
均價:35000
容 積 率:1.66
綠 化 率 :40%
交房時間:預計2017年上半年入住


售樓處好像五星酒店的自助餐廳

原理工大學校址

一期以高層為主,只有一棟洋房

本期洋房均價38000

二期在垃圾山附近

只有洋房和別墅

洋房均價50000+







目前洋房戶型圖


優點:地點還算可以、電梯直接入戶

缺點:洋房價格過高





突然,覺得眼睛都甜了

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發表于 2016-3-11 12:03 |只看該作者 |只看有圖樓層






王頂堤故里


樓盤地址:  南開復康路與快速路交口(金冠里西側)
均價:19000
容 積 率:1.93
綠 化 率:40%
交房時間:暫無!


售樓處給人一種山寨感

屬老公講話

現在甭管嘛房,只要是低樓層的新房,都敢叫“洋房”、“故里”

樣板間就在售樓處的樓上

有2處很不能理解凹進去的小空間

分別在臥室里和一進門

售樓小姐也無法解釋!


優點:地點?(勉強點兒~)

缺點:房型、價格低的原因是至今無銷售許可證?。。。誆肯ⅲ?/font>


突然,覺得眼睛都甜了

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發表于 2016-3-11 12:12 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
請你忘了我,就算再深刻,離開了,我也只是過客!

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家裝日記大賽徽章 辣媽萌寶小分隊

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發表于 2016-3-11 12:14 |只看該作者 |只看有圖樓層
友邦保險營銷員,廣告公司平面設計,不靠譜代購……

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發表于 2016-3-11 12:22 |只看該作者 |只看有圖樓層


云錦世家

樓盤地址:  西青中北鎮星光路西側
均價:15000
容 積 率 :1.12
綠 化 率 :65%
交房時間 :預計2016年7月三期交房


目前和老公最中意的樓盤

雖然不在環內,但中北鎮也不算偏遠地區

三期是純洋房小區

6層和9層到頂

市內六區很少見,即使有,價格也接受不了





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發表于 2016-3-11 12:32 |只看該作者 |只看有圖樓層
洋房戶型圖











主打135平米房型,看了樣板間,真的很好用!


沒拿165平米的圖


突然,覺得眼睛都甜了

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12#
發表于 2016-3-11 13:23 |只看該作者 |只看有圖樓層
和老公最稀罕的一套就是135平米

一層帶小院

送等面積地下室


進門右手邊大客廳


客廳出去是一個大概40+平米的小院


2樓看1樓小院,從客廳直通主臥


書房改的臥室


主臥帶衛生間



次臥


以下為地下室













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發表于 2016-3-11 13:29 |只看該作者 |只看有圖樓層
90平米一層帶等平米地下室

小院大概30+平米














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發表于 2016-3-11 13:34 |只看該作者 |只看有圖樓層
90平米帶閣樓

3期全部售罄









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發表于 2016-3-11 13:57 |只看該作者 |只看有圖樓層
去年云錦世家才九千,哐哐漲到現在

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發表于 2016-3-11 14:20 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層

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發表于 2016-3-11 14:26 |只看該作者 |只看有圖樓層

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發表于 2016-3-11 14:49 |只看該作者 |只看有圖樓層
親,你看得那套一樓帶小院帶地下室的,多少錢一平米

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發表于 2016-3-11 14:49 |只看該作者 |只看有圖樓層

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發表于 2016-3-11 15:26 |只看該作者 |只看有圖樓層
xiaofanqie 發表于 2016-3-11 11:15
紫熙臺沒有了我們第一眼就去看的城廂公館,商用商用商用,唉唉直接回來了。。。

問了銷售,說是商用產權到期后可以續,但目前沒出臺相關文件
就好像廉租房,說是五年以后可以買產權
都是未知數


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